01
Vanhan sauman poisto
Poistamme vanhan saumamassan ja tartuntaa heikentävät jäämät. Tarkistamme sauman reunojen ja eristeiden kunnon. Mahdollisista elementtipaikkauksista, sauman avartamisesta tai eristeiden täydennyksistä sovitaan erikseen.
Uusintasaumaus taloyhtiöille
Elementtisaumojen uusiminen
Halkeillut tai irtoava sauma kannattaa ottaa tarkasteluun ajoissa. Elementtien uusintasaumauksessa poistamme vanhat massat, valmistelemme tartuntapinnat ja uusimme sovitut julkisivu-, ikkuna- ja parvekesaumat taloyhtiöille ja kiinteistöille.
Ennakoi korjaustarve
Milloin elementtisaumat kannattaa uusia?
Saumojen kuntoa kannattaa seurata säännöllisesti osana kiinteistön kunnossapitoa. Auringon säteily, lämpötilavaihtelut ja rakennuksen liikkeet rasittavat massaa ja sen tartuntaa. Halkeamasta tai irronneesta saumasta sadevesi voi päästä julkisivun taakse.
Uusimisen ajankohta ratkaistaan saumojen kunnon ja vaurioiden laajuuden perusteella. Eri julkisivuilla rasitus voi olla erilaista, joten yksittäisen kohdan perusteella ei voi arvioida koko rakennusta. Epäselvä vuoto tai laajempi vaurio selvitetään ennen korjaustavan valintaa. Sisäpuolen kosteusjälki ei yksin osoita vuodon lähtökohtaa: tarvittaessa tutkitaan myös ikkunaliittymät ja muut mahdolliset veden kulkureitit.
Onko saumauksesta yli 10 vuotta?
Kiinnitä saumojen kunnon seurantaan erityistä huomiota. Suosittelemme kunnon tarkistamista, jos edellisestä tarkastuksesta ei ole tietoa. Säännöllinen seuranta kuuluu myös nuorempien saumojen huoltoon; uusimistarve ratkaistaan havaintojen perusteella.
Lisätietoa säännöllisestä seurannasta: Kiinteistöliiton ohje julkisivun kunnossapitoon (PDF).
Työkuvia omilta työmailtamme
Näin uusintasaumaus etenee
Uusintasaumaus alkaa vanhan massan ja pohjien kunnon selvittämisestä. Ennen purkutöitä käydään läpi myös kohteen haitta-aineselvitykset ja mahdolliset lisätutkimustarpeet. Työkuvat näyttävät saumauksen keskeiset vaiheet.
02
Pohjanauha ja pohjustus
Puhdistamme pinnat ja pohjustamme ne tuotteen ohjeiden mukaan. Oikean kokoinen pohjanauha tukee massaa, määrää sen syvyyttä ja estää tarttumisen sauman pohjaan. Huomioimme rakenteen suunnitellun tuuletuksen.
03
Uuden massan asennus
Asennamme kohteeseen soveltuvan elastisen massan oikeaan vahvuuteen. Yhtenäinen tartunta sauman sivuihin ja huolellinen viimeistely auttavat saumaa toimimaan liikkeessä. Värisävy sovitaan ennen työn aloittamista.
04
Viimeistely ja siivous
Tarkistamme valmiiden saumojen pinnat, liittymät ja sovitun työn laajuuden. Keräämme purkujätteet pois työalueelta ja lajittelemme ne laadun sekä kohteen ohjeiden mukaan. Samalla käydään läpi mahdolliset jatkotoimet.
Saumarakenteen toiminta ja vauriomekanismit: Elementtisuunnittelu.fi – liitokset ja saumat.
Tehtyä työtä
Loimalahdentie 2, Hämeenlinna
Vuokrataloyhtiön julkisivun elementtisaumojen uusiminen. Urakka toteutettiin yhteistyössä kiinteistön edustajien kanssa.
Tutustu referensseihin”Erityisesti yhteistyöstä jäi mieleen sen vaivattomuus.”
Realia Isännöinti Oy
Selkeä kokonaisuus taloyhtiölle
Sovitaan työstä ennen aloitusta
Työn laajuus
Rajataan uusittavat julkisivu-, ikkuna-, ovi- ja parvekesaumat sekä mahdolliset lisätyöt. Saumojen määrä, kunto ja saavutettavuus vaikuttavat urakkaan. Selkeä rajaus helpottaa myös tarjousten vertailua.
Aikataulu ja työmaa
Sovitaan työjärjestys, nostimen paikka ja kulkureitit. Huomioidaan parvekkeiden käyttö, ikkunoiden läheisyydessä työskentely ja asukastiedottaminen. Työvaiheista ja aikataulun muutoksista viestitään yhteyshenkilön kanssa.
Materiaalit
Valitaan alustaan ja sauman liikkeisiin sopiva massa. Materiaalin lisäksi oikea pohjustus ja mitoitus ovat osa lopputulosta.
Tutustu Soudal-tuotteisiinUrakan valmistelu: saumojen uusiminen taloyhtiöille. Aluepalvelut: Uusimaa ja Pirkanmaa.
Julkisivupesut ja pienet korjaukset samalla kertaa
Elementtisaumojen uusimisen yhteydessä voimme tehdä myös julkisivupesut, pienet elementtipaikkaukset ja pienet maalaustyöt. Tarve ja sopiva työjärjestys arvioidaan kohteen mukaan. Lisätöiden laajuus ja hinta sovitaan erikseen ennen toteutusta, joten kerro niistä jo tarjouspyynnössä.
Mistä elementtisaumojen uusimisen hinta muodostuu?
Hintaan vaikuttavat uusittavien saumojen pituus ja mitat sekä rakennuksen korkeus ja pääsy julkisivuille. Elementtijako ja mukaan otettavat ikkuna- tai parvekeliittymät vaikuttavat saumojen määrään, joten pelkkä rakennuksen pinta-ala ei riitä urakkahinnan arviointiin.
Vanhojen saumojen ja niitä ympäröivien materiaalien mahdolliset haitta-aineet selvitetään tarvittaessa ennen työtä. Jos haitta-aineita löytyy, työn edellyttämät erityisjärjestelyt voivat vaikuttaa hintaan. Tarjouksia verrattaessa kannattaa tarkistaa, että ne kattavat samat korjausalueet, materiaalit ja kaluston. Mahdollisista alustan korjauksista ja muista lisätöistä sovitaan erikseen ennen niiden toteutusta. Lue lisää haitta-aineista elementtisaumoissa.
Hyvä tietää
Usein kysyttyä
Autamme myös kohteesi käytännön kysymyksissä.
Riittääkö yksittäisen vauriokohdan korjaaminen?
Paikallinen korjaus voi sopia rajattuun vaurioon, jos ympäröivät saumat ovat kunnossa ja vaurion syy on selvitetty. Laajasti haurastuneessa tai irtoavassa saumauksessa arvioidaan laajempi uusiminen. Korjausmenetelmä valitaan kokonaisuuden perusteella.
Kuinka usein elementtisaumat pitää uusia?
Elementtisuunnittelu.fi:n mukaan julkisivun elementtisaumojen tavanomainen tekninen käyttöikä on noin 15–20 vuotta, mutta vaativissa rasitusolosuhteissa ominaisuudet voivat heikentyä aiemmin. Noin 10 vuoden kohdalla suosittelemme varmistamaan, että saumojen kunto tunnetaan. Uusiminen ratkaistaan havaintojen perusteella. Lue käyttöiästä ja saumojen rasituksista.
Mistä uusintasaumauksen hinta muodostuu?
Hintaan vaikuttavat saumojen määrä ja mitat, rakennuksen korkeus sekä julkisivuille pääsy. Jos kohteessa todetaan haitta-aineita, niiden edellyttämät erityisjärjestelyt voivat vaikuttaa urakkahintaan. Tarjous tehdään sovitun työn laajuuden perusteella.
Mitä tietoja tarvitsette tarjouspyyntöön?
Lähetä kohteen osoite, rakennusten määrä, julkisivujen yleiskuvat ja lähikuvat vaurioista. Kerro myös aiemmista saumauksista, suunnitelluista ikkuna- tai parveketöistä ja toivotusta ajankohdasta. Liitä käytettävissä olevat suunnitelmat ja haitta-aineselvitykset. Määrät ja tarvittavat lisätiedot täsmennetään ennen lopullista tarjousta.
Voiko uusia myös ikkuna- ja parvekesaumat?
Kyllä. Uusimme julkisivusaumojen lisäksi ikkunoiden, ovien ja parvekkeiden saumauksia. Jos kyseessä on uusi rakennus, tutustu uudiskohteiden saumauksiin .
Ota yhteyttä
Tarvitsetko luotettavaa
saumausyritystä?
Kerro kohteestasi ja pyydä tarjous.
Autamme mielellämme.
Jere Räsänen
+358 44 981 6269 info@lahdenelementtisaumaus.fiSaumat
kestävään
tulevaisuuteen
Toimialueemme
Palvelemme laajasti
Etelä-, Itä-, Keski- ja Länsi-Suomessa
Toteutamme elementtisaumaukset ja uusintasaumaukset laajalla alueella Lahdesta Helsinkiin, Turkuun, Tampereelle ja Kuopioon. Ota yhteyttä, vaikka kohteesi sijaitsisi hieman kauempana – katsotaan yhdessä paras ratkaisu.
Jyväskylä
Kuopio
Pori
Tampere
Mikkeli
Hämeenlinna
Lahti
Lappeenranta
Turku
Espoo
Vantaa
Helsinki
Porvoo
Kouvola
Kotka
Kartta: Natural Earth · sijainnit: GeoNames, CC BY 4.0
Laajalla
alueella
luotettava
saumauskumppani